12月27日,北京第三批集中土拍宣告结束,12宗地成交10宗(其中底价成交9宗)、流拍2宗,共揽金277.25亿元。
12月24日,北京市规自委先是披露了7宗地块底价成交,朝阳管庄02地块和丰台青龙湖地块共2宗地流拍,后门头沟2宗地块因无人递交线下竞买申请分别由金地和金茂获得。11宗地确定各自归属后,房山拱辰地块成为唯一一宗进入现场竞价环节的地块。最终,房山拱辰街道地块由中建溢价15%、18.63亿元竞得。
数据显示,北京三个批次集中供地总量达到85宗、成交量57宗、成交总金额1900.41亿元,均为近年高位。在严格的竞拍规则之下,土地成交平均溢价率也仅为5.6%,为近年最低。
加上集中供地之前成交的地块,北京全年合计成交了85宗住宅地块,总规划建筑面积953.71万平方米,全年供地数量同比增幅超过一倍,供地面积增幅达到78.4%,是2018年以来近四年供地量最高的一年。
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