为什么先利息后本金很坑人?

作者:本网综合时间:2024-10-31

为什么先利息后本金很坑人?我们一起来看看吧!

1、还款压力大

前面只还利息,听起来负担轻,但等到要开始还本金的时候,月供一下子可能就翻倍了,很多人可能根本承受不起。

2、还款周期长

只还利息等于拖延偿还本金,许多人可能觉得只是暂时的,但实际上是在延长还债的时间,早晚还是得面对这笔钱。

3、利息越来越多

借款时间越长,利息就会越多,最后付的利息可能远远超过当初借的本金,算下来总利息是很高的。

4、风险高

如果中间遇到什么问题,比如失业或收入减少,没办法开始还本金,就可能面临逾期,还有违约金、催收,征信也会受影响。

5、考验规划能力

很多人并不会规划财务,先息后本往往还款期限长,可能过两年都忘记了还有几万块的欠款没还,但后续一下子每个月要还几千往往让人措手不及。

贷款要注意哪几个问题?

‌1、经济承受能力‌:贷款前应评估家庭的经济承受能力,避免因贷款影响生活品质。建议夫妻双方一人负责经济承担,一人负责日常生活开支,避免过高的贷款额度影响生活。

2‌、贷款类型选择‌:根据自身条件选择合适的贷款类型。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低且方便,但要求较高。商业贷款条件相对宽松,选择利率优惠高、实力强的大银行。

‌3、个人信用和收入证明‌:购房贷款需要个人信用良好,有稳定的收入。需提供每月还款额度的双倍收入证明,确保贷款审批通过。

4、还款方式和年限‌:还款方式有多种,如等额还款、等额本金还款等。贷款年限最高30年,二手房的贷款年限较短,需提前咨询银行。

5‌、贷款审批时间‌:申请贷款后需了解审批时间,避免因银行资金紧张等原因导致放款延迟。

‌6、避免财务不稳定‌:不要盲目申请贷款或信用卡,避免在贷款前进行大额消费或高风险投资,保持稳定的工作和收入,诚信申请贷款,避免频繁查询征信报告。

7‌、担保方式‌:银行在发放贷款时,可能会要求借款人提供担保,以确保贷款债权的实现。常见的担保方式有保证、抵押和质押等。

以上就是小编的全部分享了,希望能帮助到大家。

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